Immobiliensteuerrechner
Berechne deine jährliche Immobiliensteuer in Georgien basierend auf deinem Haushaltseinkommen und dem Wert deiner Immobilie.
Die Immobiliensteuer in Georgien ist progressiv und hängt von deinem weltweiten Familieneinkommen ab.
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Der Marktwert deiner Immobilie in Georgien
Keine Berechnung möglich
Bitte gib mindestens den Immobilienwert ein, um die Steuer zu berechnen.
Wichtige Hinweise
Haushaltseinkommen: Das Einkommen aller im Haushalt lebenden Personen wird zusammengerechnet, unabhängig davon, ob sie in Georgien oder im Ausland verdienen.
Grundsteuer: Die Steuer auf Grundstücke (Land) wird separat berechnet und fällt auch bei niedrigem Einkommen an.
Steuersatz-Varianz: Der genaue Steuersatz innerhalb der Spanne wird von der lokalen Gemeinde (Tbilissi, Batumi, etc.) festgelegt.
Disclaimer: Diese Berechnung dient nur als Orientierung. Die tatsächliche Steuerlast kann je nach individueller Situation und lokalen Regelungen variieren.
Wie funktioniert die Immobiliensteuer in Georgien?
Haushalte mit einem Jahreseinkommen unter 40.000 GEL sind von der Immobiliensteuer befreit. Die Grundsteuer muss jedoch trotzdem gezahlt werden.
Mittlere Einkommen zahlen zwischen 0,05% und 0,2% des Immobilienwerts. Ein reduzierter Steuersatz für die Mittelschicht.
Höhere Einkommen zahlen zwischen 0,8% und 1% des Immobilienwerts. Dies ist der Standardsatz für Gutverdiener.
Weitere Informationen
Wann wird die Steuer fällig?
Die Immobiliensteuer wird jährlich erhoben und ist in der Regel bis zum 31. Oktober des Steuerjahres zu zahlen.
Was passiert bei mehreren Immobilien?
Wenn du mehrere Immobilien besitzt, wird die Steuer für jede Immobilie separat berechnet, basierend auf deren jeweiligem Marktwert.
Immobiliensteuer in Georgien – was Ausländer wissen müssen
Georgien bietet eines der attraktivsten Steuersysteme für Immobilieninvestoren aus dem Ausland. Die jährliche Grundsteuer ist niedrig, es gibt keine Grunderwerbsteuer beim Kauf, und Mieteinnahmen werden mit nur 5% besteuert – deutlich weniger als in Deutschland, Österreich oder der Schweiz.
Dieser Rechner hilft dir, die jährliche Grundsteuer für Immobilien in Georgien zu berechnen. Die Höhe hängt vom Marktwert der Immobilie und dem Haushaltseinkommen ab. Familien mit einem Jahreseinkommen unter 40.000 GEL zahlen einen deutlich reduzierten Satz.
