Mietrendite-Rechner
Berechne Brutto- und Nettomietrendite für deine Immobilieninvestition in Georgien
Kaufpreis & Miete
Passe die Werte mit den Reglern an
Laufende Kosten
Steuer auf Mieteinnahmen
Standard in Georgien: 5 % auf Mieteinnahmen
Berechnung teilen
Alle Eingaben stecken im Link — speichern oder weiterschicken.
Bruttomietrendite
7.06 %
Nettomietrendite
6.53 %
Jahreseinnahme
$12,000
Amortisation
15.3 J.
Rendite-Vergleich
Ziel: über 6 % für attraktive Investments
Wohin fließt die Jahresmiete?
Jahresrechnung
≈ $925 / Monat
Brutto = Jahresmiete ÷ Kaufpreis
Mietrendite in Georgien – warum lohnt sich die Investition?
Georgien (Sakartvelo) – und insbesondere Batumi und Tiflis – bietet Immobilieninvestoren einzigartige Rahmenbedingungen: keine klassischen Kaufnebenkosten, nur eine symbolische Registergebühr von ca. 100–200 €, und eine Einkommensteuer von nur 5% auf Mieteinnahmen. Zum Vergleich: In Deutschland zahlt man bis zu 42% auf Mieteinnahmen.
Typische Bruttomietrenditen in Batumi liegen zwischen 6% und 10% – deutlich über dem westeuropäischen Durchschnitt von 2–4%. Kurzzeitvermietung an der Schwarzmeerküste kann die Rendite in der Saison weiter steigern – im Gegenzug für mehr Leerstand und Verwaltungsaufwand im Winter.
Der Rendite-Rechner hilft dir, verschiedene Szenarien durchzuspielen: Kaufpreis, Monatsmiete, Leerstand und Steuern beeinflussen die Nettomietrendite direkt. Jede Eingabe steckt im Link – kopiere den Permalink, um ein Szenario zu speichern oder mit Partnern zu teilen.
Häufige Fragen zur Mietrendite in Georgien
Weitere Tools für Georgien
Hinweis
Diese Berechnung dient zur Orientierung und ersetzt keine professionelle Investitionsberatung. Tatsächliche Renditen können je nach Lage, Objekt und Marktbedingungen abweichen. Stand: 2025
